משכנתא למסורבים

מלווים אתכם כל הדרך לקבלת

משכנתא למסורבים

ניגשתם לבנק לקבלת משכנתא וקיבלתם סירוב? אל תתייאשו , אנו ב kv ייעוץ משכנתאות ופיננסים מתמחים במשכנתאות למסורבים ויכולים לעזור לכם בתהליך המורכב לפתרון הבעיה.

סיבות הבנק לסירוב:
לבנקים יש סיבות מגוונות לסרב למתן המשכנתא. הסיבות יכולות להיות קשורות ללווים, לאופי ומטרת ההלוואה או לנכס עצמו. ברוב המקרים , סירוב מתרחש בעקבות שתי סיבות:

1 – היסטוריית אשראי נמוכה או שלילית ( נבדק באמצעות מערכת נתוני האשראי של בנק ישראל , המידע המקיף שברשותם וחברות חיצוניות כגון בי.די.איי שהיא העיקרית מבינם).

2 – בעייתיות עם הנכס אותו רוצים לשעבד.

כמובן שישנם עוד מגוון סיבות לסירוב כגון :
-סירוב משכנתא בשל גיל מבוגר
-הליכי פשיטת רגל
-חשבון מוגבל או מוגבל חמור בבנק
-חוסר יכולת כלכלית לעמוד בתשלום החודשי של המשכנתא
ועוד..

כיצד למנוע מצב של סירוב משכנתא?

הדרך הטובה ביותר להתמודד עם מצב זה היא להיערך מראש ולהיעזר בשירותיו של יועץ משכנתא כבר בתחילת הדרך ובכך להגדיל את הסיכוי לאישור משכנתא בבנקים או משכנתא חוץ בנקאית .
כדאי לדעת כי כאשר מתחילים תהליך זה באופן עצמאי, רוב הסיכוי שיהיה לצעד זה השפעה על המשך הטיפול עם שירותיו של יועץ המשכנתאות וישנו סיכון שככל שקיבלתם יותר סירובים מגופים שונים, כך ההשפעה השלילית על בקשת ההלוואה גדלה.
לכן כדאי וחשוב לעצור את כדור השלג כשהוא עדין קטן כך שלא יהיה גדול דיו בכדי חלילה להקשות את דרככם לקבלת המשכנתא.
קיימות מספר אסטרטגיות להימנע מסירוב ולהתקדם לעבר האישור. בכלל זה, לפנות לבנקים או גופים ספציפיים, לשפר את דרוג האשראי ועוד אסטרטגיות מועילות.
תהליך זה הוא מורכב הרבה יותר ממשכנתאות רגילות ולכן המאמצים והזמן הנדרשים על מנת לאשר משכנתא במקרים אלו גדולים מאד ביחס לתהליכים המוכרים והרגילים.
כמובן , שיועץ מקצועי מכיר ויודע את כל האסטרטגיות הקיימות מול הבנקים ומול חברות חוץ בנקאיות כגון חברות ביטוח/אשראי וכו.
בעזרת הידע והניסיון המקיפים שלנו ובשימוש כלים מתקדמים אנו נפעל בצורה המקצועית ביותר על מנת להשיג לכם את האישור למשכנתא




משכנתא חוץ בנקאית

כיום , משכנתא חוץ בנקאית ניתנת למסורבי משכנתא (סירוב של הבנקים) על ידי גופים חוץ בנקאיים מורשים ובתנאים מסוימים בלבד.
חשוב להבין ולדעת כי מדובר בהתחייבות מורכבת אשר בדרך כלל ניתנת בתנאים פחות אטרקטיביים מהבנק אך כן מתאפשרים במצבי קצה ולכן על כל לווה לבחון לעומק האם תהליך זה ותנאים אלו מתאימים לו.

קיימים מספר גופים חוץ בנקאיים שנותנים הלוואות ובמקרים מסוימים גם משכנתאות למסורבים:
חברות אשראי-
מימון ישיר-
חברות ביטוח-

image
צריכים המלצה?

זה מה שהלקוחות שלנו אומרים עלינו

    נשמח לעזור לכם

    צרו איתנו קשר

    Skip to content